Bezpłatna konferencja online FLIPY OD ZERA
Pokażę Ci krok po kroku, jak znaleźć pierwszą okazję, policzyć wszystkie koszty związane z transakcją, zdobyć finansowanie i przeprowadzić bezpiecznie flipa – od zakupu do zyskownej sprzedaży.
Nawet jeśli dzisiaj:
Po zapisie od razu otrzymasz Kalkulator Zysku z Flipa, który pomoże Ci policzyć transakcję przed zakupem oraz Panel Analityczny Inwestora, który wesprze Cię w trakcie rozmowy z inwestorem!
Od jakiegoś czasu interesujesz się nieruchomościami, oglądasz filmy, słuchasz podcastów, może nawet przeglądasz ogłoszenia mieszkań... ale kiedy pojawia się konkretna oferta, nie wiesz, czy to rzeczywiście okazja?
Być może patrzysz na mieszkanie za 400 czy 500 tysięcy i myślisz: „Skąd mam wziąć na to pieniądze?”
A przecież nawet nie wiesz, ile można zapłacić za mieszkanie, żeby po remoncie jeszcze zostało miejsce na TWÓJ zysk...
Wydaje mi się, że możesz bać się, że remont zamiast 60 tysięcy pochłonie 100...
Nie wiesz, skąd brać nieruchomości, skoro najlepsze oferty z portali znikają praktycznie od razu?
A może najgorsze jest to, że czytasz o flipach już od roku albo dwóch... i nadal nie zrobiłeś pierwszej transakcji?
Jeśli tak, właśnie dla Ciebie organizuję konferencję Flipy od Zera.
Problem w tym, że początkujący często nie wiedzą, jak je rozpoznać.
Na rynku nieruchomości łatwo popełnić kosztowny błąd.
Możesz:
albo znaleźć świetną nieruchomość i odpuścić ją tylko dlatego, że nie masz całej kwoty na zakup...
Dlatego zanim wydasz nawet jedną złotówkę, potrzebujesz procesu.
Czegoś co przeprowadzi Cię przez cały proces KROK PO KROKU.
Pokażę Ci, czego szukam, kiedy analizuję nieruchomość i dlaczego czasem najbardziej interesują mnie mieszkania, od których inni uciekają.
Bo nie każde tanie mieszkanie jest okazją!
Dowiesz się:
Na flipie zarabiasz przy zakupie.
Pokażę Ci, jak policzyć:
Porozmawiamy też o jednym z największych problemów początkujących:
Bo żeby zrobić flipa, nie musisz finansować całej transakcji z własnej kieszeni.
Pokażę Ci, jak wygląda współpraca z inwestorem i co musi mieć dobra transakcja, żeby ktoś chciał wyłożyć na nią swój kapitał.
Znalezienie mieszkania to dopiero początek.
Przejdziemy przez cały proces:
zakup → przygotowanie → remont → sprzedaż.
Pokażę Ci, na czym początkujący najczęściej tracą pieniądze.
Gdzie warto podnieść standard, a gdzie wydawanie pieniędzy nie ma sensu.
Jak patrzeć na układ funkcjonalny.
Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży.
Najpierw ustalasz, jaki wynik musi mieć transakcja, żeby w ogóle warto było się nią zajmować.
Nie czekasz, aż magiczne mieszkanie samo pojawi się na portalu.
Wiesz, gdzie patrzeć i czego szukać.
Sprawdzasz cenę zakupu, potencjał, remont, koszty i realną cenę sprzedaży.
Bo często właśnie tutaj powstaje duża część przyszłego zysku.
Własne środki, finansowanie albo współpraca z inwestorem.
Według budżetu i planu, a nie na zasadzie: „zobaczymy, ile wyjdzie”.
Przygotowujesz ofertę, ustalasz cenę i finalizujesz transakcję.
Zobacz prawdziwe transakcje osób, które zaczynały dokładnie od pierwszego flipa.
Zysk:94 299 zł.
Bartek zrobił swoją pierwszą transakcję w Rzeszowie.
Nie finansował całego zakupu z własnej kieszeni — wykorzystał kapitał inwestora.
W mieszkaniu zmienił układ: dawna kuchnia stała się dodatkowym pokojem, a w salonie powstał aneks.
Remont kosztował około 88 000 zł.
Mieszkanie zostało sprzedane za 606 000 zł.
To wynik konkretnej transakcji — nie obietnica tego, ile zarobi kolejna osoba.
Zysk:112 000 zł.
Cena ofertowa wynosiła 460 000 zł.
Tomek zauważył, że poprzedni remont został źle wykonany i że w nieruchomości nadal jest potencjał.
Po negocjacjach kupił ją za 380 000 zł.
Remont kosztował około 42 000 zł.
Cała inwestycja trwała około półtora miesiąca.
Ta historia pokazuje jedną ważną rzecz:
Trzeba umieć ją zobaczyć i policzyć.
Zysk z transakcji:około 110 000 zł.
Mieszkanie zostało kupione za 560 000 zł.
Zmiana układu, remont i właściwe przygotowanie nieruchomości pozwoliły podnieść jej wartość.
Materiały kosztowały około 31 000 zł, robocizna 34 500 zł.
80% kapitału pochodziło od inwestora.
Chcę Ci pokazać, że zysk na flipie nie bierze się z przypadku.
Za dobrą transakcją stoi odpowiedni zakup, dogłębna analiza, prawidłowe negocjacje, finansowanie, optymalny remont i sprzedaż.
I właśnie tego chcę Cię nauczyć podczas Flipy od Zera.
Nazywam się Daniel Siwiec.
Od 2010 roku inwestuję w nieruchomości.
Jestem fliperem, inwestorem i deweloperem.
Mam za sobą ponad 350 zrealizowanych flipów i portfel ponad 100 mieszkań na wynajem.
Jestem autorem książek:
oraz współautorem „Biblii Nieruchomości”.
Ale podczas tej konferencji chcę Ci pokazać to, czego sam chciałbym się dowiedzieć, kiedy robiłem pierwszą transakcję: Jak zacząć i nie działać po omacku?
Flipy to biznes. Można na nich dobrze zarabiać. Ale każda inwestycja wymaga wiedzy, pracy oraz właściwych decyzji.
Po zapisaniu się na konferencję otrzymasz dostęp do narzędzia, które pomoże Ci policzyć potencjalną transakcję.
W jednym miejscu uwzględnisz:
Dzięki temu, kiedy następnym razem zobaczysz interesujące mieszkanie, nie będziesz musiał zgadywać.
Będziesz mógł je policzyć.
Kalkulator otrzymasz na maila od razu po zapisie.
Policz. Zweryfikuj. Pokaż liczby. Domknij transakcję.
Panel Analityczny automatycznie liczy zysk, ROI i koszty projektu. W kilka sekund masz gotowe podsumowanie, które możesz pokazać inwestorowi.
Najpierw zobacz, jak ten biznes naprawdę działa.
A później zdecyduj, czy to droga dla Ciebie.
Albo możesz w końcu nauczyć się, jak ocenić, czy naprawdę warto je kupić.